我有一个multi-unit房,今年年初到现在楼上bathroom三个不同地方漏水,因为水从同一个地方漏到楼下,租客认为是我一直没修好。现在没漏了,但她执意要我请专业plumber检查,扬言如果不找plumber她要告city并把rent放进escort acct。问题是没有漏水找plumber也怕他们为了赚钱,要东换西换的。请问老师有什么好办法?

这种情况需要在确保房屋维修质量的同时,避免不必要的维修费用。首先,房东可以与租客沟通,说明漏水问题已经得到解决,并且目前没有漏水迹象。

如果租客仍然坚持要求请专业plumber检查,房东可以建议租客选择一个双方都认可的、信誉良好的plumber。为了避免plumber为了赚钱而过度维修,房东可以在检查前与plumber明确维修范围和费用预算,并要求他们提供详细的维修计划和报价。

如果租客仍然不满意,房东可以考虑与租客签订一个书面协议,明确双方的权利和责任,包括维修费用的分担和租金的支付方式。如果租客继续威胁要告city或将租金放入托管账户,房东可以咨询法律专家,了解具体的法律程序和应对策略。