最近看到一个subject-to的房子。
我们只要拿出$25,000，就能接手原房主2.99%的低利率贷款，买下这个市场价$199,000的4卧2卫的房子。
现在每月PITI才$1,209，而租金可以做到$1,700左右。
也就是说，每月有接近$500的正现金流，外加$360的贷款本金还款（这个其实也是一种存钱方式）——这么算下来，感觉每个月都在“白拿房子”。
但我对这个房子的有些数据，还是有点不确定。今天请了一位St. Tammany政府部门的朋友吃了顿饭。她直接打开电脑，教我怎么查各种数据，讲解St Tammany未来的发展规划。我一下子豁然开朗。
这顿饭吃得太值了！
Deal 重要，但最重要的，是困难的时候，能有人商量。
Networking真的太重要了！