一个地区土地的市场价格权重怎么样?比如德州中心城市周边的county土地普遍挂牌价很高,这说明市场已经很热,我们应该另辟蹊径吗?土地的挂牌价对投资意义大吗?

价格是考虑土地的重要因素,但个人对土地的好恶并不重要。土地的价值取决于市场对它的需求。有些土地可能因为特殊用途而具有价值,比如有矿藏的土地。投资的关键是做好市场宣传,让更多人知道土地的存在。土地的挂牌价可以作为参考,但更重要的是土地的实际价值和潜在用途。如果土地价格过高,可能意味着市场竞争激烈,难以找到大打折扣的资产。因此,建议关注次热门地区或热门地区周边的机会,而不是盲目跟风热门市场。