Julia Makayla 妈妈:
各位有eviction的大拿给点建议。我遇到一个问题。 买家的前儿媳妇和孙女，霸占了一套房子，不交租金。老头已经发了eviction。 并且已经拿到了eviction notice from court。 要求这帮人7天内离开。
老头说，让我们买去，他就不管eviction，毕竟都是他亲孙女和孙女妈妈。 他说要1.5months可以赶走。但他赶不走，想卖给我们，我们去赶。我们不敢接。 没搞过eviction。
这个孙女和她妈已经赖着两年不交钱不交租子了。
我们如果买这样的房子要注意什么吗？
王木木（琳）:
这是可以试问一下律师。第一次一般免费咨建议， 他们一般会告诉你怎么做， 如果需要他们出信和上庭才收费。
Julia Makayla 妈妈:
要多少钱呀？现在卖家已经拿到了eviction notice，他上个月去法庭申请了。
Eviction will probly take 1 1/2 months。 I believe so. Depends on court schedule。我们没经验，就是怕。没搞过
Lོotuིsོ:
熟悉你们当地eviction law的律师才是最合适咨询的人选，还可以多比价看看，多问几家大概你也就知道了答案
Julia Makayla 妈妈:
这家说我自己eviction降2000
他evict 就不降价。但他不想亲自evict，毕竟亲孙女
王木木（琳）:
每个州不一样， 我们这边上庭前如果她延期还得等两周， 一共可以延两次， 再加上第一次30-90 天， 可以3-6 个月。 也最怕她找免费的律师。 最好你也有律师。 这样避免你用错eviction的表格， 还有专业律师给人感觉也比较有力度。
Lོotuིsོ:
对，那你就看你自己找律师大概要花多少钱，摸清楚状况
Julia Makayla 妈妈:
没搞过，怕呀
王木木（琳）:
很多律师都会建议你去和解， 你可以用律师的钱给主客让她们早走， 看行不
Julia Makayla 妈妈:
好主意
王木木（琳）:
要不和解补钱要不就请律师eviction
Julia Makayla 妈妈:
这是我的房子，已经卖给我了。非法居住。
卖家她就不交房租，一次没交
王木木（琳）:
我也试过一次 卖家赶不走就卖给我们， 我们找了律师赶人， 律师劝不动她， 她在上庭deadline前延期了一次， 第二次我跟她打电话， 居然劝动了， 我说没办法我们要交房贷， 不得不eviction，请她理 结果她没延期上庭， 过了2礼拜我们叫警察帮忙开门搬家， 她已经搬走了。 律师只是打了一通电话没上庭， 就按小时计费了2-3 小时。但是整个流程他是跟我们讲清楚的。
Julia Makayla 妈妈:
那还好。太感谢了。至少给了一些希望
Yan
地产投资6263805236:
每个州的eviction law是不一样的，必须问你们当地的eviction律师。我的一个房子已经赶了1年多还没有搞定，就是这种情况。
「Julia Makayla 妈妈：
这是我的房子，已经卖给我了。非法居住。」
房博士@北美地产学堂:
是的，每个州的法律法规不一样，最好咨询当地做过eviction的律师
像我们这儿的，就没有必要请律师了。尤其是我们县。
上周五我们递交材料，这个周四开庭，收费120美元。
这个周四，租客也来了。租客说他有钱交房租，然后法官就给了他12天的时间交租。我3月10日拿不到房租，打个电话，交60美元，就可以申请让法警去赶人了
房博士@北美地产学堂:
这是上周四赶租客的判决书。
相对于@Yan-1-15-洛杉矶 ，我们这儿赶租客，简直是太容易了
地域差别太大了
问问你们当地的投资人，赶租客一般多长时间搞定
「Julia Makayla 妈妈：
谢谢。
我们写了一个方案2，escrew里面压10800，如果两个月之内赶走，去不给他，如果超过两个月，每个月扣1800