关于需要支付的利率,不同资料中有不同的解释,如何理解lien的顺位?

Lien的顺位通常按照登记的先后顺序进行清偿。如果资产被拍卖,登记较早的lien会优先得到清偿。如果资产拍卖所得不足以清偿所有lien,那么登记较晚的lien可能无法得到清偿。此外,存在一种“super lien”(超级留置权),如政府部门的lien或某些特定的HOA(社区管理协会)费用,这些lien不需要排队,会优先得到清偿。在佛罗里达州,HOA费用可能被视为超级留置权,即使金额较小,也可能导致房产被拍卖。