购买MHP的cap rate一般是多少？每个州的cap rate差异大吗？小城镇的MHP值得投资吗？

[Dichan_Xuetang]

MHP的cap rate一般在6%到10%之间，具体数值取决于地区和项目质量。

不同州的cap rate确实存在差异，一般来说，经济发达地区的cap rate相对较低，而一些新兴市场或小城镇的cap rate可能较高。

小城镇的MHP如果具有良好的发展潜力和稳定的租户群体，也是值得投资的。