Gina:
请问房屋管理的一个问题，比如加州CAR标准化的rental lease，每月1号是rent pay date，next day就是delinquent。 5 days after 付款日就要交late fee。为了把租客训练成按时交租的好习惯，我们应该什么时候发late notice？
等到5号后，给他们发一个invoice加上late fee的 rent？还是2号就提醒他们late notice？不想养成对方需要催促交钱的习惯。是不是5号罚一次之后，让他们记住是好的approach
还是有一种软件可以自动发送 payment reminder？
房博士@北美地产学堂:
这个一般的房产管理平台都可以做的
David T:
@房博士北美地产学堂 好奇问一下。这个免费的pm平台如何赚钱呢？
房博士@北美地产学堂:
收Background check fee
每个交易的收费
David T:
搜了一下，好像innago不收landlord钱，但是租客每次ach交房租要交$2。 是吗？
may:
但是自动扣款也可以免手续费吧？
David T:
我用apartments.com 是交房租双方都是完全免费的。当然credit Report需要收钱
innago应该还是有这个$2费用。
「may：但是自动扣款也可以免手续费吧？」
Stessa.com ach交房租双方也都是完全免费的。
于晓东:
我一般通过Zillow代收房租，没有费用，就是房租要在zillow的账上多待几天，不能马上拿到，所以zillow做这件事应该主要是靠这几天的利息赚钱
David T:
Zillow收房租也不错。
Jing:
我也是通过Zillow收租金的
Gina:
超级谢谢，Zillow， innago, apartment.com, 收房租也可以让他们zelle付钱吗
David T:
如果房客Zelle 房租的话，你需要在Zillow/apartments com的账里手动记这笔账