简单讲subject to和wrap around

[Dichan_Xuetang]

Subject to是一种购房策略，指的是买家购买房产时，保留卖家原有的贷款，但房产过户到买家名下。

这种方式可以利用卖家的低利率贷款，减少买家的资金压力。

Wrap around则是一种融资方式，卖家为买家提供贷款，买家支付利息给卖家，而卖家继续支付原有贷款的利息。

这种方式适合买家无法直接获得银行贷款的情况。