佐治亚州有两种 foreclosure 流程：非司法 foreclosure 和司法 foreclosure。非司法 foreclosure 的可赎回期为 12 个月，而司法 foreclosure 的可赎回期为 60 天。在非司法 foreclosure 中，投资者有机会获得 20% 的罚息，但流程时间较长。在司法 foreclosure 中，没有罚息，但流程较快，60 天后即可获得资产。在佐治亚州，foreclosure 是一个持续的过程，不是一次性完成的。投资者需要了解当地的法律和流程，确保在拍卖后完成所有必要的步骤，包括在拍卖前 30 天发出挂号信通知所有利益相关方，在拍卖前 4 周在当地报纸上发布公告，以及在拍卖前 10 天再次发出挂号信。拍卖完成后，投资者需要等待可赎回期结束，才能最终获得资产。