有些Tax Lien的州是走司法程序的,司法程序具体指的是什么?需要请律师协助办理吗?是否参与拍卖?另外,在Tax Lien的for closure过程中,如果业主的贷款银行或其他利益相关方过来赎回tax lien,那么我们还是拿不到产权吗?其他利益相关方过来捣乱的概率大吗?

所谓的司法程序,主要是指在Tax Lien到期后,需要通过法律程序来处理产权转移或赎回的问题。在非自理式的for closure过程中,通常需要向法院申请,由法院来主导整个过程。在这个过程中,可能需要律师的协助,尤其是在处理复杂的法律文件和程序时。至于是否参与拍卖,这取决于具体的州和情况。在有些州,for closure过程中的拍卖是公开的,任何人都可以参与;而在有些州,可能只有利益相关方可以参与。如果业主的贷款银行或其他利益相关方在for closure过程中赎回了tax lien,那么投资者可能无法直接获得产权。不过,这种情况的概率取决于具体的案件和当地的法律环境。一般来说,只要投资者在参与Tax Lien投资时做好尽职调查,了解清楚当地的法律和规则,就可以降低这种风险。