要找到长期合作的承包商（contractor），可以尝试以下几种方法：
利用投资圈子和本地资源 ：
房博士主要通过投资圈子和本地资源来寻找承包商。例如，可以加入当地的房地产投资者俱乐部或协会，与其他投资者交流，了解他们推荐的承包商。这些圈子中的人通常会分享他们长期合作的电工（electrician）、水管工（plumber）、屋顶工（roofer）等专业人员。
现场考察和主动联系 ：
如果看到正在装修的房子，可以主动敲门询问业主或施工队伍的负责人，了解他们的承包商是谁。这种方式可以直接观察到施工质量和进度，并获取承包商的联系方式。之后可以邀请他们为自己的项目报价，逐步建立合作关系。
通过大型建材商店寻找 ：
比如在Home Depot等大型建材商店门口，通常会有一些承包商或工人等待工作机会。可以与他们交流，了解他们的技能和经验，然后将一些简单的项目交给他们完成，逐步评估他们的工作表现。
在线平台 ：
虽然房博士没有使用过在线平台寻找承包商，但像HomeAdvisor等在线平台也可以帮助找到当地的承包商。这些平台通常会根据用户的需求推荐合适的承包商，并提供用户评价和反馈，帮助筛选。
小项目试用 ：
在找到潜在的承包商后，可以先给他们一些小项目，观察他们的工作质量、沟通能力和可靠性。如果表现良好，可以逐步增加合作项目，最终建立长期合作关系。