法拍屋的重点是确定最高出价，确保不会超过预算。而房屋年龄会影响装修成本和难度，这个要看自己的能力而定。做好背景调查，评估风险。当然如果法拍屋较新，装修成本可能会较低，当然可以提高投资的安全性。但是很多时候我们没有太多选择。