破产记录虽然可能会让人担忧，但并不一定意味着租客不可靠。从过往经验来看，有破产记录的租客也可能表现得非常守规矩，按时支付房租。例如，之前遇到的两位有破产记录的租客，都按时交租，没有出现拖欠情况。他们甚至主动发律师函说明情况，表示不会拖欠房租，最终证明是可靠的租客。
然而，也有例外情况。曾遇到过一位租客，虽然其配偶的信用分数超过700，但租后第二年开始出现支付不准时的情况，最终不得不进入驱赶程序。
对于2016年的破产记录，已经接近十年，很多金融机构（如银行）在处理贷款时都不会过于在意这种较早的破产记录。因此，建议重点关注租客最近两年的房租支付记录以及当前的债务收入比（DTI）。如果租客在过去两年内能够按时支付房租，并且当前的债务收入比在合理范围内，那么可以考虑接受这样的租客。关键是要确保租客有足够的收入来支付房租，并且有良好的支付习惯。
总之，信用分数只是一个参考指标，更重要的是租客的实际支付能力和支付习惯。只要租客能够证明自己有能力按时支付房租，且信用报告中的其他内容没有明显问题，就可以考虑接受这样的租客。
