计算短租收益率需要综合考虑租金收入、运营成本（如清洁费、维护费、地税等）和投资成本。
公式为：收益率 = （租金收入 - 运营成本）/ 投资成本 × 100%。建议详细分析这些因素，以确保项目的盈利能力。