我们提供两个小时的课程，如果你在我们的训练营中表现出色，按时上课并完成作业，我将向你赠送关于如何使用退休账户中的资金购买房子的课程。这个课程将详细解释如何操作，以及需要注意的事项。
- Self-Directed IRA
首先，关于退休账户中的资金，你需要将其放入一个特定的IRA账户中，即一个自我管理的IRA（Self-Directed IRA）。这个过程可能会涉及一些细节和步骤，但简单来说，你需要找到一个提供这种服务的机构。
使用退休账户中的资金购买房子时，你可以考虑抵押贷款的方式。但请注意，这种贷款non-recourse loan, 利率和贷款条件与普通贷款有所不同。由于退休账户资金的特殊性，其贷款利率可能会稍高一些。
总的来说，通过参加我们的课程，你将能够更深入地了解如何使用退休账户中的资金进行房地产投资。这个课程将为你提供详细的指导和建议，帮助你实现你的投资目标。
- 退休账户: 401k or 403b
当我刚开始购买第一个房子时，我离开了原来的大学，那时我使用的是403b退休账户，而我先生则在一家公司工作，他使用的是401k账户。在我们离开原单位后，我们将这些资金转移到了自我导向的IRA（Individual Retirement Account）中进行房地产投资。
刚开始，我们主要利用401k账户中的资金，这是税前的钱，也就是延迟交税的资金。后来，我们发现通过房地产投资，特别是通过fix flipping，我们的退休账户，一下子从几万美元迅速增长到了几十万。
用IRA里的钱投资买房获得的盈利仍存入IRA 账户。
- Roth IRA
为了避免将来支付高额的税费，我们开始将一部分资金从税前账户转移到税后账户（Roth IRA）。
你也可以像我们一下，用self-directed IRA来进行房产购买。关于这方面的详细操作，我们将在我们的两小时课程中详细介绍。如果你有任何问题，可以在课堂上提问，我们会在答疑环节为你解答。