购买需要翻新的老旧房子时,通常建议使用全现金支付,但这并不是为了节省费用,而是基于其他原因。
首先,这类房屋的状况往往较差,可能不符合传统贷款机构的要求,因此难以获得贷款。
其次,翻新房屋通常需要快速完成交易,有时只有两周甚至更短的时间来过户,而贷款审批过程通常需要较长时间,无法满足这种快速交易的需求。
使用现金支付可以加快交易速度,确保顺利过户。
不过,这里的“现金”并不一定是完全的现金支付,也可以是通过私人借贷(private lender)或高利贷(hard money)等方式筹集的资金,只要能够快速完成交易即可。