如果你不擅长投资,确实可以考虑在节流方面下功夫。
除了提前还贷,还有其他几种方法可以节省开支、增加现金流。
比如,将贷款模式从等额本息改为等额本金,这样可以减少总的利息支出,虽然前期还款额会比较高,但从长远来看更划算。
另外,如果支付了私人抵押保险(PMI),当贷款余额达到原始贷款金额的80%或以下,或者房屋价值增加使贷款余额与房屋价值的比例低于80%时,可以申请取消PMI,从而节省每月的保险费用。
此外,利用还款宽限期(grace period)合理安排还款时间,也可以在不影响信用的情况下,暂时保留现金,缓解现金流压力。