想把自住房改为出租房，然后用房屋净值贷款（HELOC）来购买下一套自住房，这样可以吗？

[Dichan_Xuetang]

这种操作是可以的。一般来说，银行允许你在购买自住房后，将之前的自住房改为出租房，并利用房屋净值贷款（HELOC）的资金来购买下一套自住房。

不过，具体操作需要与银行确认，因为不同银行的政策可能有所不同。

在一些地区，银行可能不要求必须等待一年才能进行这种操作，但具体情况需要根据当地政策和银行规定来确定。