是否可以扣除这些费用？
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检查费用（Inspection Fee）和律师费（Lawyer Fee）：
- 如果这些费用是为了评估和完成一项特定的房地产交易而支付的，并且交易最终没有完成，这些费用通常可以被视为“无效交易费用”（Aborted Transaction Costs）。
- 根据美国税法，这些费用可以在交易取消的当年作为杂项扣除（Miscellaneous Deductions）进行申报，但需要符合一定的条件。
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交通费（Driving to Check Properties）和餐饮费（Meals）：
- 交通费：如果是为了查看潜在投资房产而产生的交通费用，这些费用可能被视为与投资相关的费用。根据具体情况，可能可以在Schedule E中扣除。
- 餐饮费：通常情况下，餐饮费很难作为扣除项，除非这些费用与业务会议直接相关，并且符合“普通且必要”的标准。
如何扣除这些费用？
如果你没有设立LLC，而是通过Schedule E报告出租房产的收入和费用，以下是可以考虑的表格和方式：
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Schedule E（出租房产和其他收入）：
- 如果这些费用与出租房产的管理和维护直接相关，可以考虑在Schedule E中扣除。例如，检查费用和律师费如果是为了评估出租房产的潜在投资，可以作为“其他费用”（Other Expenses）进行扣除。
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Schedule A（杂项扣除）：
- 如果这些费用不符合Schedule E的扣除条件，但与投资活动相关，可以考虑在Schedule A中作为“杂项扣除”进行申报。不过，需要注意的是，杂项扣除通常需要超过调整后总收入（AGI）的2%才能扣除。
具体操作建议：
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保留详细记录：
- 无论是否扣除，保留所有费用的详细记录和收据是非常重要的。这包括检查费用、律师费、交通费用等的发票和记录。
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咨询税务专业人士：
- 由于这些费用的扣除可能涉及复杂的税务规定，建议咨询专业的税务顾问或会计师。他们可以根据你的具体情况提供更准确的建议，并帮助你正确申报这些费用。