妻子是大学学校的讲师,9个月的工资,平时每周有10个小时讲课。暑假有一个月的额外讲课。老婆有realtor的证书。总计的real estate 的时间大约750小时。可不可以用 real estate professional?

REP资格的关键条件:

  1. 工作时间要求
  • 在纳税年度内,超过50%的工作时间用于房地产活动。

  • 至少有750小时用于房地产活动。

  1. 积极参与
  • 必须积极参与房地产活动的管理和运营,而不仅仅是被动投资。

结论:

根据上述分析,你的妻子符合房地产专业人士(REP)的资格。她超过50%的工作时间用于房地产活动,并且实际参与房地产业务,满足所有相关条件。


建议:

  • 保留详细记录:为了在税务审计时证明符合REP资格,建议保留所有工作时间的详细记录,包括大学工作时间和房地产活动时间。

  • 咨询税务专家:虽然根据上述分析她符合REP资格,但税务问题较为复杂,建议咨询专业的税务顾问或会计师,以确保符合所有税法要求并最大化税务优惠。