基金操作人通常具有丰富的房地产投资和管理经验，背景包括法律、财务和房地产领域。
基金通常会采取严格的风控措施，确保投资合规，并通过独立监管和托管账户、专业审计以及保险或坏账准备金等机制来保障投资者利益。
投资者在退出时通常有明确的赎回机制。