纯土地：更适合开发或商业用途（如堆场、分割出售），目标买家多为中小建筑商，退出路径较窄。
带房产：可通过“Slowly Flip”策略吸引蓝领租客，利用其维修能力提升房产价值，退出路径更灵活（如长期租赁后出售）。