前几天我和一位房地产投资者进行1对1咨询，让我更加坚定地相信：
做地产投资，一定不能“ 一个人闷头干” ！
Linda原本是加州的科研人员，因为政策变化毅然辞职，搬到中西部人口增长的城市开始做 房产投资 。
她是在上完学堂的《找Deal和法拍》训练营之后，开始实践起来的。
在筛选城市的时候，用到了我们课程中提到的筛选标准（
人口增长城市 + 
低库存市场 + 
正现金流），才选定的城市，然后搬家到那儿做房产投资的。
她其实做得已经很好了，上完课后，已经做了3个房子的投资。
第一个房子，9万购买，翻新花了2万， 卖了16万。
第二个房子， 22万在市场上购买，用来做短租， 2年后以31万卖出。
Linda咨询我的是第三个投资房。
第三个房子的情况是这样的：
5万现金买房 + 4万翻新，估值17.5万
翻修后出租，月租金$1,700
成功再融资，收回全部成本， 每个月PITI ~$1,200
每月净现金流 $500
川普多变的政策，让她焦虑不安，她已经让经纪人把房子放到市场上进行销售了。
她跟我诉说她的焦虑：
“我是不是该把房子卖掉？”
我哭笑不得地问她：“你不是要财务自由吗？这个房子，你已经把投入的钱，都套出来了，每月净赚500刀的现金流。10个这样的房子，就是5000美元。 那个市场有人口涌入，房子能出租，你怎么还想卖？”
她顿了顿，说了几句让我印象特别深刻的话：
“有道理。 如果没有您提醒，我真的可能把这个现金牛给卖了。 看来我真的需要有经验的人围绕在我身边。 “
有些事，不是Google 能解决的
她的答复，让我意识到，这不是能力问题，而是**“** 孤军作战” 的典型后果。
比如，有人买自住房多年，一直按出租房的税率，多交几千美元的房产税，却不知道，自住房可以申请税务减免；
有人房产税很不合理地爆涨，却只知道多交税，却从没听过“Tax Appeal”这个词；
有人只知道在市场上跟人拼杀，加价买房，却不知道，原来还有其他那么多靠谱的渠道，可以低价买房……
这些对于资深投资者，看似“常识”的投资知识，不是普通人天生就知道的，也不是靠逻辑推导就能悟出来的。
它们，往往是在你和一群志同道合的人聊天时——
一句提醒，一次对话，就突然“醒悟”了。
我们建立“地产人俱乐部”的目的，就是让你——
少走弯路，少踩坑
少做错误决策，关键时刻不慌张
有系统、有圈子、有老师、有同行
帮你把财务自由的路，走得更稳更快
为什么你要来参加地产人俱乐部
线下聚会？
2025 年5 月25-26 日，我们在亚特兰大湖边别墅等你！
5 月25 日｜私董会｜头脑风暴 + 资源链接
深度对话，项目诊断，策略讨论
投资之路上的“加速器”和“定心丸”
5 月26 日｜实地考察｜资深Broker 带队
精选房源走访 + 一手市场分析
跟懂行的人一起看房，才是靠谱投资的开始！
Molly** 的3 大收获告诉你：聚会≠ **闲聊，收获超预期！
收获一｜找Deal 新渠道
“聚会后我拓展了好几个新渠道，打开了新思路！”
收获二｜盲点被点亮
“以前我总是换虚拟助手，后来才发现是我教的方法不对！”
收获三｜行动有谱了
“讨论之后我明确了下一步怎么走，投资计划终于不再模糊！”
Molly 说得很清楚：
“每个人来地产人俱乐部的原因都不同，
但收获总是意想不到的大！”
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地产人俱乐部，不只是简单的社交
它是你：
拓展资源 的加油站
扫清盲点 的答疑室
明确方向 的决策场
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聚会信息再提醒一次：
时间：2025 年5 月25-26 日
地点：亚特兰大风景如画的湖边别墅
对象：所有想提升地产实战力的你
现在加入，不仅能参加聚会，
还能提前进入社群，结识全国各地的地产实战高手！
别再一个人琢磨！
愿您加入地产人俱乐部，像Linda 一样稳稳赚现金流的机会
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