面对对价格不满或愤怒的卖家，首先要保持冷静和专业。在沟通时，不要直接与卖家争执价格问题，而是要深入了解卖家的需求和动机。例如，询问卖家为什么需要出售房产，他们需要这笔钱的用途是什么，以及他们对出售时间的紧迫性如何。通过这些问题，可以更好地了解卖家的真实情况，从而制定更有针对性的谈判策略。如果卖家是因为现金流问题而急于出售，可以考虑提供一些灵活的付款方式，如分期付款或提供一些额外的财务支持。同时，要让卖家明白，你提供的价格是基于市场情况和房产的实际价值的，而不是随意定价。通过建立信任和理解，可以更好地与卖家沟通，找到双方都能接受的解决方案。