自助仓储投资的优势在于其抗周期性强，经济好坏都能保持稳定的回报率。它简单易操作，且退出机制灵活。需要注意的事项包括确保排水系统良好，避免洪水灾害；合理规划仓库规模，三四万平方英尺的仓库较易管理且性价比高；选择合适的地点，如人口流入的近郊或卫星城等。