在竞争激烈的市场中，获取土地资产需要采用多种方式。虽然通过税务拍卖获取资产是一种比较快速且容易的方式，但并不是最好的方法。更有效的方式是在上游截胡，即在资产进入拍卖阶段之前就提前介入。通常情况下，投资者可以在拿到税务拍卖清单的4~6周前，带着公司的介绍信和土地购买意向信去敲门拜访潜在卖家。在拜访过程中，要开门见山地表明自己的身份和意图，强调自己是现金买家，并询问卖家的资产是否真的要被拍卖。即使卖家拒绝沟通，也不要轻易放弃，可以将信件放在门口或门缝里，等待卖家主动联系。
在竞争激烈的市场中，获取土地资产需要采用多种方式。虽然通过税务拍卖获取资产是一种比较快速且容易的方式，但并不是最好的方法。更有效的方式是在上游截胡，即在资产进入拍卖阶段之前就提前介入。通常情况下，投资者可以在拿到税务拍卖清单的4~6周前，带着公司的介绍信和土地购买意向信去敲门拜访潜在卖家。在拜访过程中，要开门见山地表明自己的身份和意图，强调自己是现金买家，并询问卖家的资产是否真的要被拍卖。即使卖家拒绝沟通，也不要轻易放弃，可以将信件放在门口或门缝里，等待卖家主动联系。