有必要购买农业用地并将其提升为商业用途或住宅用途。在德州，如果长期持有土地，希望降低成本，可以将土地申请为农业用地，这样每年的房地产税交得少，且农业用地如果实现种植或养殖，农业是有补贴的。当土地价值升高，周边大量土地被开发，农业用地更有价值时，就可以申请提升为商业用途或住宅用途。在申请的同时，德州会发出通知要求补齐最后三年按照商业用途的房地产税，这笔税就叫low back。
有必要购买农业用地并将其提升为商业用途或住宅用途。在德州，如果长期持有土地，希望降低成本，可以将土地申请为农业用地，这样每年的房地产税交得少，且农业用地如果实现种植或养殖，农业是有补贴的。当土地价值升高，周边大量土地被开发，农业用地更有价值时，就可以申请提升为商业用途或住宅用途。在申请的同时，德州会发出通知要求补齐最后三年按照商业用途的房地产税，这笔税就叫low back。