学霸群问题讨论分享:如果川普当选,会给小土地投资者带来什么样的影响?

楼主分享:

川普一旦胜出,势必施压于美联储降息。美国基准利率极有可能在2025年大幅降低,与此同时通货膨胀死而复生。
利率的降低可以替财政部剩下大量re-fi 成本。目前偿还利息支出已经超过了军费开支,与此同时川普可能恢复他的减税政策,继续降低联邦政府征收的企业税和个人所得税,同时提高关税以开发替代税源。
税收优惠政策会导致富人更富,关税提高会导致穷人更穷。因为富人原本需要缴纳的税款,将由关税替代,而穷人更依赖于廉价的进口商品。利率的降低会在2025年刺激美国住宅房地产再次进入牛市,而通货膨胀的飙升会导致房租增长,从而使地主们进入舒适状态。
由于减税,中产阶级的中上层将会有更多的钱进行消费,这种消费往往涵盖旅游业。因此短租行业极可能迎来新的机遇。
通货膨胀将让有房地产的中产阶级更为富有,而没有房地产的中产阶级家庭更加窘迫。美国的历史数据表明,通货膨胀只能推高住宅房地产的价格、推高房租,而不是相反

网友1回复:

会不会陷入滞涨?

楼主回复:

比较可能的情况是高通胀加高增长

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