这个前提是在新房多的城市，如果西雅图和湾区这些旧房所在的城市不适用。那就要买地大房屋，可以翻修或者改建。
今天小红书一个多伦多朋友问我Orlando 买新房还是买旧房？她提到在多伦多地大旧房翻新完就像新房一样了。
Orlando 那么多新房，是一定要买新房的，新房设施好，刚开盘价格便宜，业态起来了，新房增长比较快，前一段时间媒体报道Florida 大量inventory, 但是winter garden 1700 多尺房子49 万美元，一周pending 了。 而且用料便宜的经济适用房。想起我们十年前那种美房没法比。
最最重要的就是德州佛州这些地方，保险费是房子越老，费用越高, 迈阿密和Tampa 一些老房子甚至有几十万房子，5000 以上保险，我的一个老房子居然不给保险，保险公司居然要求我如果有飓风，要保证不申报，那我们还要保险做什么？
后来这套房子两年没有保险，最后卖出去，换了Orlando 一套新房子。
所以Florida 买房尽量买有潜力好的区域新房，增长快、费用低，记住一定要有潜力的好的区域，如果太偏远区域，除非价格特别便宜，小心不好租不好卖。