我在看过户文件时，发现卖家的名字是：
Lisa Marie Minder as Trustee of the Lisa Marie Minder Revocable Trust
为啥要把房子放在Trust下面呢？ 出于什么目的？
优点：
避免遗嘱认证：这指的是法院确保已故个人的遗产偿还债务并合法分配资产的过程，减去任何法院费用、清单和法律费用以及其他开支。遗嘱认证是一项费用高昂的程序，可能会持续数月甚至数年。
保持隐私：由于信托内的财产不受遗嘱认证的影响，信托的内容保持私密。这意味着信托资产的了解范围仅限于少数人，包括受益人、委托人和受托人。个人可能希望避免他们的财产经过遗嘱认证，因为这个公开过程允许任何人查看遗产的规模、其负债情况以及了解遗产的资产分配情况，这可能会吸引债权人、诈骗者和不满的继承人。
资产保护：一个设计合理的信托还可以保护其中的资产免受债权人、掠夺者和破裂婚姻的侵害。此外，一个设计合理的信托还可以保护其中的资产免受长期护理和疗养院费用的影响。
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