洛杉矶大部分城市不允许做Airbnb,但平台上还是有人做。Airbnb平台会不会限流量?

这其实属于灰色地带的Airbnb。如果你没有牌照,但依然上线,而这个地方又需要牌照,那么你就属于灰色地带。

其实早在三年前我们刚开课的时候,我就讲过,我不建议任何人去做这种灰色地带的Airbnb。

当时Airbnb对这些灰色地带的房源是不管的,但我当时就跟大家说过,他们一定会把这些房源全部下线。去年,Airbnb已经开始陆续做这件事了。

去年2月,我们通过内部会议早就知道他们会把这些灰色地带的房源全部下架。

不过,你看到有些地方不允许做Airbnb,但依然还有Airbnb房源,这并不一定意味着这些房源都在灰色地带。

它们有可能是受到官方保护的。这也是我们在第一节课会讲的内容,大概意思是说,有些房源可以拿到一个“例外”,即使这个地方不允许做Airbnb,但它依然可以做。

但下一任房东基本上就不可以了。

有些地方只是限制牌照数量。比如洛杉矶地区我记得限制牌照是250个。那这250个牌照对应的房源是合法的,其他人没有牌照就是不合法的。或者有些人处于牌照申请的“待定”(pending)状态,他们也会把房子放上去。这种情况下,就比较难判断这个房源是否合法了。