在做租购协议的时候，如果租客按时交租，最终买下我们的房子时，我们会给他们一定的信用额度，一般大概是10%左右，或者稍微少一点。你可以把这理解为奖金。
当然，我们还是需要他们按时交租。如果他们不按时交租，会有逾期费（late fee）。这和我们平时做普通出租是一样的。在普通出租中，按时交租是没有这个奖金的。但对我们来说，按时交租会有奖金。
做“rent-to-own”的心态和普通租客的心态是不一样的。
你可以想象一下，如果一个租客这个月收入少了，或者没有钱交租，普通租客可能会想：“我没有交租，看看我还能在这个房子里待多久。”但如果是“rent-to-own”的租客，他的想法是：“如果我不能交租，房东可能会赶我走，我的选择费（option fee）就白交了，而且我失去了拥有这个房产的机会。”
另外，如果他们按时交租，他们还会得到好处，所以他们交租的意愿会更强。在有一定激励的情况下，他们更有可能按时交租。