通常情况下，如果是HOA（业主协会）留置权或者只有一次抵押贷款的法拍，也不是说不能拍。
关键在于你要清楚房子的具体情况。
比如，你查到这个房子最初的贷款可能只有10万美元，假设这么多年他都没有还过款，那可能还欠10万美元。但由于市场变化，尤其是疫情后房价猛涨，现在房子价值可能达到30万美元。
如果第二顺位的法拍起拍价只有1万多元，即使你拍了3万到5万美元，加上低顺位的欠款，你花出去的钱仍然比房屋的ARV（After Repair Value，修复后价值）低很多，并且符合我们说的70%法则，那么你还是可以做的。
所以，这取决于你在细致调查时，找到的这些欠款情况。
你还需要考虑其他可能存在的留置权，这些加起来就是你总的购买价格。你需要用70%法则来计算一下是否符合。
如果符合，那你还是可以拍的。所以，并不是说第二顺位或者低顺位的法拍就不能拍，这取决于房子的具体状况。