如果加州个人名下的房产通过1031置换到其他州,然后通过quit claim deed(放弃声明)转到其他州的LLC名下,那这个房子算不算卖掉?原来的房主需要支付资本利得税(capital gain)吗?

如果加州个人名下的房产通过1031置换到其他州,然后通过quit claim deed转到其他州的LLC名下,这算是一种出售,因为房产从一个LLC转移到了另一个LLC。

至于原来的房主是否需要支付资本利得税,这涉及税务问题,也和你的LLC结构有关。如果原来的LLC是你个人的,你在其他州设立的LLC也是你个人的,那么在报税时,这些资产仍然在你个人名下,你可能会涉及资本利得税的问题。

如果情况更复杂,比如原来的加州LLC有复杂的结构,你在其他州的LLC也有不同的结构,那么可能会涉及资本利得税的问题。

具体的细节,我建议你咨询你的注册会计师(CPA),因为税务方面的问题比较复杂,我不是税务专家,所以无法回答特别复杂的问题。总体来说,这取决于你LLC的架构和结构。