如果没有房地产的相关经验，想从短租入手，都会有哪些需要注意的吗？
如果你要投资，对于你看好的几个地方，我会建议你先查这里是否可以做民宿。如果你是想开始做民宿才买房子，那么最早要考虑的就是它是否可以做民宿。
至于投资金额，这其实和你的资金实力有关。高端民宿有高端的做法，经济实惠型民宿也有相应的方式。
如果你只是想尝试一下民宿生意，但不确定是否适合自己的话，可以先从做二房东开始。我们之前有不少同学在洛杉矶，我也建议他们如果担心买了会亏钱又卖不掉，可以先从二房东做起。
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一个地方是否适合做短租，主要是三个关键点：收入、政策和改造。
在政策方面，我之前说过，其实最开始做Airbnb的时候，很多人都不喜欢有管制的城市。当时我做这个已经七八年了，很多人都会选择没有进入门槛的地方。但我当时做了相反的事情，我专门找那些已经立法、需要申请牌照的地方。虽然申请牌照有点麻烦，但它其实是一个很好的保护机制，可以避免之后的饱和。
那么，这样的市场回报率是否更高呢？
如果你从长期来看，我会说“是的”。因为一旦一个地方很赚钱，而且不需要牌照，很容易就会饱和，那么后面就会后劲不足。但如果有限制门槛，相对来说会更好。
这种市场其实核心位置已经被别人占据了，现在要去找到一个新的、好的市场是非常难的。
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