Redfin周三发布的数据显示，9月份全美有超过5.3万份购房协议被取消——相当于所有签约待售房屋的15%，较去年同期激增近14%。
交易中止率最高的都会区包括：
- Minneapolis (11%)
- Boston (10%)
- New York City (9.6%)
- Seattle (9.5%)
- Montgomery County, Pa. (9.2%)
现在普遍存在买家悔约现象是美国民众对经济前景充满忧虑的直接体现。 联邦政府关门进入第5周，大厂裁员的消息不断，人们担心工作稳定性而退出交易，也有许多买家下单后就开始担心房价会下跌，可能找到更划算的选择，毕竟当前市场供过于求。
房利美最新调查显示，高达73%的受访者认为当前不是购房良机，仅32%的消费者预计未来一年个人财务状况会改善，23%的人认为情况将恶化。
除经济焦虑外，买卖双方在价格让步和房屋修缮问题上难以达成共识，这标志着疫情时期房市逻辑的彻底逆转——当时买家为在激烈竞争中胜出，往往主动放弃这些要求。
而如今市场主导权正转向买方。
全美住宅建筑商协会数据显示，由于需求下降和供应增加，房价增长已基本停滞甚至小幅下跌。
Redfin确认全美大部分地区已进入买方市场，这正是交易夭折率飙升的主因。
仍在市场的买家清楚自己握有主动权，他们会更挑剔地要求修缮、降价和其他让步。当卖家拒绝或验房发现新问题时，许多人便选择退出。
此外，阳光地带的气候风险也让部分买家望而却步。
Realtor.com报告显示，当前住房待售时间已增至62天，较去年同期延长一周。
利率在下降，房源在增多，买家议价空间在增加。美国房地产转机出现！何时入场？
