在佛州，大部分县（county）的税收留置权拍卖主要是由大量的公司参与投资的。这是因为当地很多县允许同样的一家母公司，但它是系列有限责任公司（Series LLC），拥有多个甚至上万个自己的项目子公司。这些公司用海量的公司参与拍卖，每个公司都占一个名额。当大家都是以0.25%的利率竞拍时，这些公司因为数量众多，中签的概率会高很多。他们一般是竞拍税收留置权的，而很多这类公司不参与税收地契的拍卖，他们更倾向于稳定的利息收益。
作为税收地契拍卖的参与者，我们在做尽职调查（due diligence，简称DD）时，理论上风险不会太大。因为这些公司是专业的，大量投资税收留置权的机构。如果他们的资金链没有问题，他们通常不会在税收地契拍卖中做其他动作。不过，我们仍然需要做尽职调查，因为不排除这些公司有其他问题。但需要注意的是，在税收地契拍卖时，当地政府或其委托的部门已经委托相关律师事务所或公司进行了止赎，大部分相关问题如果有利益冲突的人，他们已经主动主张了自己的权利。所以在这方面，我们不用过于担心。