如果自住房转为出租房,一般情况下,如果原自住房的贷款已经超过一年,贷款机构通常不会追问或要求变化利率。即使使用了HELOC,只要不违反贷款条款,通常也不会要求立即还清余额。不过,具体情况还需根据贷款合同和贷款机构的政策来确定。