如何将个人名下的房产转移到 LLC 名下？

[Dichan_Xuetang]

将个人名下的房产转移到 LLC 名下可以通过以下步骤完成：

1. 签署 quitclaim deed：个人作为房产所有者，签署一份 quitclaim deed，将房产转让给 LLC。

2. 政府登记：将签署好的 quitclaim deed 提交给当地政府进行登记，完成产权转移。

3. 税务处理：在税务方面，LLC 可以选择以 S-Corp 的形式纳税，这样可以最大化税务利益。

4. 银行协调：如果房产有抵押贷款，需要与银行协调，确保贷款继续有效。银行可能会要求 LLC 作为连带偿还人加入贷款协议。