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About the 房东俱乐部 category
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2024 年5 月 9 日
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是否可以将自住房通过 1031 交换转换为出租房？
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2025 年3 月 26 日
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是否可以自己给自己贷款？
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2025 年3 月 26 日
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是否可以用医疗贷款（HELOC）的现金购买出租房？医疗贷款的利息是否可以抵扣？
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2025 年3 月 26 日
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投资房最后两年自住，然后卖掉，是否所有增值部分都不需要缴税，还是只有 2/5 的增值部分免税？
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2025 年3 月 26 日
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投资房的贷款利率是否比普通贷款高？通常高多少？
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2025 年3 月 26 日
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海外房产是否可以进行 1031 交换？
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2025 年3 月 26 日
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夫妻共同贷款，但只有一方的名字出现在贷款文件上，这对未贷款方的债务与收入比率（DTI）有何影响？
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2025 年3 月 26 日
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两周内对不同房产进行贷款，包括再融资，是否算作一次信用查询，还是每个房产算一次？
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2025 年3 月 26 日
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投资房的折旧税务优惠是否有收入限制？
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2025 年3 月 26 日
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非美国绿卡持有者持旅游签证（B1/B2）在美国投资房产，如何贷款？如何省税？
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2025 年3 月 26 日
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在加州，是否有必要将房产从个人名下转移到 LLC 名下，再将 LLC 放在信托（trust）名下？
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2025 年3 月 26 日
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房子刚买一年半，如果卖掉再买新房如何避税？是否可以通过 1031 交换来实现？
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2025 年3 月 26 日
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H1B 身份是否可以申请贷款？贷款是否被视为税务上的被动收入？
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2025 年3 月 26 日
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如果平时没有工作收入，只有投资房的租金收入，是否可以申请到市场上最好的贷款利率？
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2025 年3 月 26 日
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卖出租房时如何避税？1031 交换是否可以在不同州之间进行？是否可以将房产租给子女？
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2025 年3 月 26 日
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如何利用当前的低利率进行再融资（refinance）？如果有多套出租房，是否会影响再融资的审批？
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2025 年3 月 26 日
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买房时如何将房产放入信托（trust）中？贷款是否可以在信托中进行？
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2025 年3 月 26 日
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贷款的个数限制对于 conventional 和 FHA 贷款是否相同？
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2025 年3 月 26 日
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如何突破 10 个常规贷款的限制？通过将部分出租房放在单成员 LLC 中是否可以减少个人名下的贷款数量？
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2025 年3 月 26 日
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在贷款人条件相同的情况下，投资房和自住房的贷款利率是否不同？
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2025 年3 月 26 日
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如何判断不同州投资房的贷款利率？
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2025 年3 月 26 日
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贷款的最低金额是多少才能获得较好的利率？
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2025 年3 月 26 日
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贷款人条件相同的情况下，不同州的贷款利率是否不同？不同类型房产（如单户住宅、多户住宅）的贷款利率是否不同？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的租赁合同问题？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的租客背景调查和筛选？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的租客报修问题？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的远程管理问题？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的电子收租问题？
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2025 年3 月 26 日
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如何处理 Section 8 房屋的租客换锁问题？
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2025 年3 月 26 日
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