找到off market deal的关键在于建立良好的关系网络。
例如，我每天会接触到30-50个项目，
一方面可以通过不同的平台寻找机会；
另一方面，与经纪人保持长期沟通也很重要。
当他们知道我是一个有信誉的买家，并且清楚我的投资偏好后，一旦有合适的物业，他们就会第一时间推荐给我，甚至在物业尚未公开上市之前。
至于市场需求，需要对市场进行深入分析，包括了解当地的支柱产业、供需情况、发展前景等。
例如，学校、医疗中心或大型企业总部周边的物业通常会有较好的市场需求。
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例如，我每天会接触到30-50个项目，
一方面可以通过不同的平台寻找机会；
另一方面，与经纪人保持长期沟通也很重要。
当他们知道我是一个有信誉的买家，并且清楚我的投资偏好后，一旦有合适的物业，他们就会第一时间推荐给我，甚至在物业尚未公开上市之前。
至于市场需求，需要对市场进行深入分析，包括了解当地的支柱产业、供需情况、发展前景等。
例如，学校、医疗中心或大型企业总部周边的物业通常会有较好的市场需求。