我们买 owner 是公司的土地有什么需要特别注意的吗?尽调是不是会比个人拥有的土地复杂?

确实是的。公司持有的土地尽调相对复杂,可能涉及土地分割、频繁交易等情况,需要花费更多精力和资源。在尽调过程中,要重点关注土地的历史交易记录、税务情况以及是否存在潜在的法律问题。不过,公司持有的土地也可能因为各种原因被低价出售,比如公司经济状况不佳或土地管理不便等,这为我们提供了机会。但总体来说,先从个人土地入手会更容易操作,等对市场和流程更熟悉后,再考虑公司土地。