装修合同样本可以提供，主要内容包括规定工作范围，详细说明具体做哪些工作、使用什么材料以及如何操作等，越详细越好，这样可以减少未来产生争议的可能性。同时，可以在合同中规定工期，如果超过工期，可以追加罚款，例如推迟一天罚多少钱。在付款方面，尤其是对于第一次合作的工人，不要一开始就付太多钱。例如，对方要求先付 30%，但考虑到对方的利润可能也就占总工钱的 30%，所以建议先付 10% 左右，然后根据完成的进度逐步付款，最后留下大约 20% 的款项，在整个工程完成后支付。关于 Realtor 是否能作为 general contractor 来组织装修团队，原则上是可以的。如果只是需要有人帮忙组织工人、协调工作，并不需要这个人有 general contractor license。但如果把整个工程全部包给一个人，而这个人需要负责所有工作，包括申请 permit 等，那么就需要这个人有 general contractor license。这样，一旦后续出现问题，可以通过 license number 向州政府要求损失赔偿。