当租客报修时，房东需要及时响应并安排维修。房东可以与租客协商，设定一定的自付额（deductible），例如 150 - 200 美元，以避免租客对一些小问题频繁报修。对于较大的维修问题，房东需要联系专业的维修人员进行处理，并确保维修费用合理。如果房东不在当地，可以委托房产管理公司或可靠的维修人员进行处理，并保持沟通。
当租客报修时，房东需要及时响应并安排维修。房东可以与租客协商，设定一定的自付额（deductible），例如 150 - 200 美元，以避免租客对一些小问题频繁报修。对于较大的维修问题，房东需要联系专业的维修人员进行处理，并确保维修费用合理。如果房东不在当地，可以委托房产管理公司或可靠的维修人员进行处理，并保持沟通。