如果前业主因为租金不上去或者出租率低而折价出售资产，接盘之后有增值空间吗？增值的点在哪？

[topsky202410]

接盘后能否实现增值取决于多种因素。

首先，需要评估现有问题是否可以通过管理优化解决，例如更换物业管理团队、提升服务质量或进行小规模翻新以提高租金水平。

其次，市场因素也很重要，如果整体市场供应过剩，即使接手后也难以提升租金或出租率。投资者需要在接手前进行详细尽职调查，评估物业的潜在增值空间，并制定合理的管理策略。