|
对于初学者来说，投资公寓楼应该注意什么？
|
|
0
|
26
|
2025 年3 月 17 日
|
|
如果前业主因为租金不上去或者出租率低而折价出售资产，接盘之后有增值空间吗？增值的点在哪？
|
|
0
|
17
|
2025 年3 月 8 日
|
|
整个阳光地带是否都存在供应过剩的问题？Huntsville到处都是工地，大量的新建房。目前房价已经回到了疫情前。建商除了主动打折，还允许买家自己出价。
|
|
0
|
17
|
2025 年3 月 8 日
|
|
现在适合买房还是卖房？明年房价会涨还是跌？
|
|
0
|
17
|
2025 年3 月 8 日
|
|
有W2工作还能做公寓楼投资吗？一般会占用多少时间？
|
|
0
|
20
|
2025 年3 月 8 日
|
|
如何远程投资公寓楼？没有当地的人脉，怎么找当地的经纪人和管理公司（PM）？
|
|
0
|
17
|
2025 年3 月 8 日
|
|
德州的公寓违约，被lender法拍找到买家了，请问法拍程序是否应进行公告？
|
|
0
|
16
|
2025 年3 月 8 日
|
|
我投资了几个独立屋，十年来投资经历还算顺利。如果扩大到投资公寓，公寓的租客收入会低一些，收租金是否会困难？对公寓的损坏也是要大一些？管理是否也会更费精力？
|
|
0
|
10
|
2025 年3 月 8 日
|
|
合作或借钱投资，如何设立有效法律文件，保证共同承担风险和收益？
|
|
0
|
9
|
2025 年3 月 8 日
|
|
等级为 B/C的公寓做强制增值，如何和当地的新公寓进行竞争？
|
|
0
|
9
|
2025 年3 月 8 日
|
|
请问公寓的房产税税率是多少？
|
|
0
|
9
|
2025 年3 月 8 日
|
|
新手投资公寓楼，没有信用记录怎么做贷款？
|
|
0
|
5
|
2025 年3 月 8 日
|
|
公寓投资如何考量自然灾害的影响？像加州地震，南方飓风，如果保险拒保或者太贵，可以采取哪些策略？还是需要避免在这些区域投资？
|
|
0
|
9
|
2025 年3 月 8 日
|
|
人在国内无法经常来美，适合做公寓楼投资吗？
|
|
0
|
9
|
2025 年3 月 8 日
|
|
有钱应该买股票还是买房？举例：今年按1％原则买了8个旧的独立屋，加上去年的2个一共10个独立屋，结果其中一个房子要换一个新的空调（冷暖空调），一万元的现金收入一下子就用掉了8千多，再加上其他费用几乎就没有盈利了。老房子都会有一些大的支出，操作上还不如股票省事，怎么看这个问题？
|
|
0
|
20
|
2025 年3 月 8 日
|
|
新人投资公寓，做GP启动资金大概需要多少？
|
|
0
|
13
|
2025 年3 月 8 日
|
|
最近联邦政府在大力支持section 8，近期（大概2-5年）公寓投资在section 8这个领域有哪些潜在的机会吗？
|
|
0
|
15
|
2025 年3 月 8 日
|
|
为什么说现在是公寓投资的低点，是通过什么指标定义的呢？是指公寓价格，贷款利率，或者其他？
|
|
0
|
16
|
2025 年3 月 8 日
|
|
公寓贷款的具体要求是什么？为什么只有五到七年的贷款？没有十年或者三十年的贷款吗？
|
|
0
|
20
|
2025 年3 月 8 日
|
|
对于想买小型公寓（比如30单元以下）的小投资人，有什么建议？怎么样才能做好准备？
|
|
0
|
34
|
2025 年3 月 8 日
|
|
如何找到好的物业管理公司？哪里能找到好的投资公寓？如何知道这一区域的市场供应是否不足？
|
|
0
|
5
|
2025 年3 月 8 日
|
|
如何选择投资的目标区域呢？
|
|
0
|
11
|
2025 年3 月 8 日
|
|
总体来说，未来公寓的租金会不会有下降趋势呢？
|
|
0
|
5
|
2025 年3 月 8 日
|
|
德州房产税那么高，为什么还要在德州投资公寓？
|
|
0
|
11
|
2025 年3 月 8 日
|
|
如何找到合适的律师提供投资相关建议？
|
|
0
|
7
|
2025 年3 月 8 日
|
|
老人的房产作为遗产传承是最好的方式吗？
|
|
0
|
10
|
2025 年3 月 8 日
|
|
老人卖房可能需要交纳大量的税？什么方法可以避免房产交易时产生的税？尤其是不再打算投资下一套房产的老人？
|
|
0
|
25
|
2025 年3 月 8 日
|
|
对于有470多个单元的公寓来说，通常空置率在什么水平？如何确认能够有足够的出租需求？
|
|
0
|
10
|
2025 年3 月 8 日
|
|
为什么没有在加州的投资项目？主要原因是租控还是法规限制对业主不利?还是两个原因都有？
|
|
0
|
7
|
2025 年3 月 8 日
|
|
你们投资这样规模的物业，首付款需要多少？资金如何筹措？融资利率大约多少？
|
|
0
|
11
|
2025 年3 月 8 日
|