投资旧房确实会面临较高的维护成本，尤其是大型设备的更换。为了避免类似问题，建议：
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设立维修储备金：在购买时预留一部分资金用于未来的大额维修。
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评估房屋状况：在购买前对房屋进行全面检查，评估未来可能的维修需求。
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优化投资组合：考虑将部分资金投入到更现代化的房产中，减少维护成本。
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长期视角：尽管短期内可能面临维修支出，但从长期来看，房地产投资通常能带来稳定的现金流和资产增值。
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多样化投资：如果家庭成员对房地产投资有疑虑，可以考虑将部分资金分配到其他投资渠道，房地产投资与股票投资各有优劣，关键在于投资者的长期目标和风险承受能力。房地产投资虽然可能涉及较高的前期成本和维护费用，但通常具有更稳定的现金流和资产增值潜力。相比之下，股票投资可能更灵活、成本更低，但也伴随更高的市场波动风险。投资者可以根据自身情况，平衡房地产与其他投资工具的比例，实现多元化投资，降低单一资产类别的风险。