最近联邦政府在大力支持section 8,近期(大概2-5年)公寓投资在section 8这个领域有哪些潜在的机会吗?

政府支持Section 8,主要是因为当前房地产市场面临的最大问题之一是可负担性,无论是租房还是买房,价格都过高。

Section 8在一定程度上可以解决底层人群的住房问题。对于公寓投资来说,小型公寓(如两三个单元的)更适合做section 8项目,因为这些项目通常位于普通社区,能够为低收入人群提供相对较好的居住条件,且政府会支付一部分租金,价格可能还会略高于市场租金。

不过,需要注意的是,section 8租客的收入相对较低,可能会在社区行为等方面出现问题,影响社区的整体氛围和管理。因此,在选择section 8项目时,要确保对租客进行严格筛选,确保他们能够遵守社区规则,维护良好的居住环境。