在加州投资公寓项目时，rent control（租金管制）和regulation（法规限制）都是需要考虑的重要因素。租金管制可能会限制租金的上涨空间，从而影响投资回报率。此外，加州的一些法规对房东的权益保护相对较少，可能会增加管理成本和运营风险。然而，加州的房地产市场也有其优势，比如经济发达、人口密集、市场需求旺盛等。因此，是否在加州投资需要综合考虑租金管制、法规限制以及市场潜力等多方面因素，权衡利弊后做出决策。
在加州投资公寓项目时，rent control（租金管制）和regulation（法规限制）都是需要考虑的重要因素。租金管制可能会限制租金的上涨空间，从而影响投资回报率。此外，加州的一些法规对房东的权益保护相对较少，可能会增加管理成本和运营风险。然而，加州的房地产市场也有其优势，比如经济发达、人口密集、市场需求旺盛等。因此，是否在加州投资需要综合考虑租金管制、法规限制以及市场潜力等多方面因素，权衡利弊后做出决策。