收益率跟地税的高低能起到直接的联系吧？

[Dichan_Xuetang]

是的，地税的高低会直接影响房产的收益率。

地税较高会增加持有成本，从而降低净收益。因此，在评估投资房产时，需要综合考虑地税、租金收入和其他运营成本，以确保收益率符合预期。